所沢コーポラスA棟

  • 埼玉県所沢市大字北秋津

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩11分

  • 1976年築 / 10階建 / 120戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
2,180万円
35.7万円/㎡
相場
1,968万円
32.3万円/㎡
1,465
1,800
2,136
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,136万円
29.5万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
所沢コーポラスA棟
2,180万円（35.7万円/㎡）/ 7階 / 61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は31.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,180万円35.7万円7階 61㎡ 3LDK南
2025/07/221,080万円20.8万円8階 51.84㎡ 2LDK南東
2025/07/051,999万円33.1万円10階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/02/231,390万円26.8万円2階 51.84㎡ 2LDK-
2024/02/221,490万円28.7万円2階 51.84㎡ 2LDK南東
2024/02/221,490万円32.4万円2階 45.97㎡ 2LDK南東
2024/02/221,390万円30.2万円2階 45.97㎡ 1SLDK南東
2024/01/201,490万円32.4万円2階 45.97㎡ 1LDK+S南東
2024/01/191,790万円26.6万円3階 67.23㎡ 2LDK+S南東
2023/12/261,590万円30.7万円2階 51.84㎡ 2LDK南東
2023/12/011,390万円26.8万円1階 51.84㎡ 2LDK南東
2023/11/251,590万円34.6万円2階 45.97㎡ 2LDK南東
2023/11/251,890万円28.1万円3階 67.23㎡ 2SLDK南東
2023/11/251,590万円34.6万円2階 45.97㎡ 1LDK+S南東
2023/11/251,990万円29.6万円3階 67.23㎡ 2SLDK-
2023/10/061,990万円29.6万円3階 67.23㎡ 2LDK+S南東
2023/09/281,690万円36.8万円2階 45.97㎡ 1LDK+納戸×南東
2023/09/261,690万円36.8万円2階 45.97㎡ 2LDK南東
2023/09/201,590万円30.7万円1階 51.84㎡ 2LDK南東
2023/09/091,790万円38.9万円2階 45.97㎡ 2LDK南東
2023/09/031,690万円32.6万円1階 51.84㎡ 2LDK南東
2023/08/241,790万円38.9万円2階 45.97㎡ 1LDK+S南東
2023/07/202,090万円31.1万円3階 67.23㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/07/082,180万円32.4万円3階 67.23㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
所沢コーポラスA棟
所沢市大字北秋津
所沢駅11分 2,180万円35.7万円61㎡3LDK7階 / 10階建 南1976年120戸鉄骨造
2025/04/02西武小手指ハイツA棟
所沢市小手指町二丁目
小手指駅5分 2,150万円31.1万円69.2㎡3LDK4階 / 8階建 南東1979年80戸SRC
2025/05/20西武小手指ハイツA棟
所沢市小手指町二丁目
小手指駅5分 2,150万円31.1万円69.2㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年80戸SRC
2024/08/09小手指ハイツB棟
所沢市小手指町一丁目
小手指駅3分 2,280万円32.9万円69.2㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年72戸SRC
2024/04/12向陽ハイツA棟
所沢市向陽町
新所沢駅14分 1,880万円28.7万円65.51㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、所沢市では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は所沢市の平均と比較して23.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
所沢市
29.0万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名所沢コーポラスA棟
所在地埼玉県所沢市大字北秋津
交通西武池袋線所沢駅徒歩11分
築年月1976年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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